CONSULTATION 売却のご相談

不動産の売却をお考えの方へ こんなことでお困りじゃないでしょうか？

不動産の売却をお考えの方のよくあるお悩みイメージ

これらすべて S plus homeが解決します！

  • POINT.1

  • POINT.2

  • POINT.3

  • POINT.4

  • POINT.5

  • POINT.6

POINT.1 豊富な買取・販売実績

札幌市内・近郊を中心に、中古マンション・戸建て、土地など数百件を超える買取・販売実績を生かした、正確な査定算出を致します。全て弊社が直接買い取り致しますので、売れるかどうかのご不安もなく周囲に知られる心配もありません。

POINT.2 資金力があるから購入決定のスピードが早い

売却をお考えの方の中には現金化を急いでいる方も多いため、エスプラスホームでは契約金や決済金をスピーディーにお支払いできるよう、常時資金力を備えています。また、多数の金融機関との取引実績があることで、買取物件が重複した場合でも問題なく対応可能です。

POINT.3 高価格で買取りできる

エスプラスホームでは、単に販売目的で不動産の買取をするのではなく、アパート企画やリフォーム施工などあらゆる選択肢で付加価値を上げるため、他社より高い買取価格を実現致します。

POINT.4 アパート企画での資産運用の提案も可能

不動産を所有している方には、売却だけでなく、アパート経営の資金運用についてもサポート致します。賃貸仲介、賃貸管理、不動産売買、収益不動産経営など幅広い分野を経験したスタッフが、お客様一人一人に合った失敗しない不動産経営の方法をご提案致します。

POINT.5 サ高住への住み替えサポートまでできる

売主さまが、不動産売却後の暮らしに困らないよう、住み替え先の物件探しだけでなく、提携しているサービス付高齢者住宅のご紹介も可能です。売却から新たな暮らしまでトータルサポートさせていただきます。

POINT.6 地域密着で現地のことをよく理解している

エスプラスホームは札幌エリアでの地域密着型の不動産会社です。スタッフ全員が、取引されてきた相場価格や地域の特性など、札幌市内・近郊の不動産を知り尽くしたプロ集団であるため、売却・購入・資金運用・リフォームなど何でもご相談ください。

不動産売却の流れ（買取の場合） FLOW

STEP 01

無料相談

不動産を売却するのがベストなのか、という時点からのご相談を承ります。

STEP 02

査定・物件の確認・調査

周辺の売出事例や市場の動向、エリアの特性などを考慮し、現場調査を元に査定価格を算出します。

STEP 03

売買契約の締結・代金お支払

エスプラスホームへの直接売却となるので、仲介手数料が不要でスピーディな契約が可能です。お引渡しまでの手順や期間などはご相談ください。

不動産売却の流れ（仲介の場合） FLOW

STEP 01

無料相談

不動産を売却するのがベストなのか、という時点からのご相談を承ります。

STEP 02

査定・物件の確認・調査

周辺の売出事例や市場の動向、エリアの特性などを考慮し、現場調査を元に査定価格を算出します。

STEP 03

媒介契約の締結

査定終了後に売却の意思が固まったら、媒介契約を結びます。一般媒介・専任媒介・専属専任媒介の3種類から選択いただきます。

STEP 04

売却活動

売却を実現するために、積極的な営業活動を展開します。多様な媒体や手段を活用し、豊富な販売実績を生かした売却活動を致します。

STEP 05

売買契約の締結

売却物件の購入希望者から不動産申込み書を取得し、代金の支払い・物件の引き渡し等の詳細を決めます。内容が決定した後に、不動産売買契約を締結し、手付金を受け取ります。

STEP 06

引越し準備

売却する物件に居住中の場合は、買主様にお引渡しする前に引越しを完了して頂きます。その他引渡しに必要な書類の準備、手続きをします。

STEP 07

残代金受領・お引渡し

買主様から残代金を受領し、売却物件の鍵を引渡します。住宅ローンが残っている場合は、残債を清算し、抵当権の抹消を行います。

お問い合わせ CONTACT

-以下のフォームよりご連絡ください-

お電話でのお問い合わせの場合は、011-596-0291（代表）にて受け付けております。

営業時間：10:00〜18:00　火曜日・水曜日定休

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補足情報があれば

プライバシーポリシー

株式会社 S plus home（以下「当社」）は個人情報保護の重要性を認識し、これに関する法令および、その他の規範を遵守し、個人情報の適正な利用と管理を図るために下記の個人情報保護方針で情報管理に努めます。

1.個人情報とは
個人情報とは、お客様からご提供いただいた氏名、性別、生年月日、職業、家族構成、住所、電話番号、電子メールアドレス、その他によりお客様自身を特定できる情報をいいます。

2.適性管理
当社は個人情報の正確性を保ち、これを最新の内容に保つよう努めます。 当社は個人情報の紛失、破壊、漏洩、改ざんなどを防止するため、適切かつ合理的な安全管対策を行います。

お問い合わせ Contact

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お困りごとがございましたら何でもご相談ください。

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